本招租項目為欽北區大垌鎮橫嶺水庫（別稱：鷹山水庫）招租項目，招租人為欽州市欽北區大垌鎮人民政府，現對該項目進行公開招租，歡迎符合條件的應租人前來參與：

一、項目基本情況

1.項目編號：YZLQZ2025-G3-029-QBQT                   

2.項目名稱：欽北區大垌鎮橫嶺水庫（別稱：鷹山水庫）招租項目

3.招租方式：公開招租

4.租金標底與競拍方式：水庫租賃的年租金最低標底為人民幣捌萬元整（¥80000.00）。應租人提交的應租文件經評審委員會審查通過后，方可參與競拍。競拍過程中，每次加價固定為人民幣5000.00元，上不封頂，最終以最高應價者中標。中標價格為第一年租金。

5.租金調整機制：租金按每三年為一個支付周期，共分為四期。第一期租金為“中標年租金×3年”，其后每一期租金均在前一期租金總額的基礎上遞增5%。

6.租金支付方式：遵循“先支付，后使用”原則，承租方應于每一期租期的第一個月內，一次性支付該期全部租金。例如，第一期租金須在中標并簽訂合同后一個月內一次性付清。

7.項目現狀：欽北區大垌鎮橫嶺水庫，總庫容：321萬立方米，有效庫容：181.5萬立方米，庫區保護面積：1053.6畝。

8.項目招租需求：發展綠色生態水產養殖產業，要求產業年均產值須達到人民幣貳佰萬元（¥2,000,000.00）以上。（詳見招租文件第二章招租需求）

9.租賃期限：自合同簽訂之日起至 2038年9月30日。

二、應租人的資格要求：

1.國內注冊（指按國家有關規定進行工商登記）有能力履約的合法應租單位（公司、團體和其他組織）。

2.本項目不接受未報名的應租人競拍。

3.本項目不接受聯合體競拍。

三、獲取招租文件

1.獲取時間：2025年12月2日至2025年12月19日，每天上午8時至12時，下午3時至6時（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

3.售價：招租文件售價每本300元，售后不退。

4.獲取方式：應租人須按照公告規定的時間、地點及售價現場購買或郵購招租文件。

應租人的法定代表人攜帶身份證原件及主體資格證明（如營業執照、事業單位法人證書等）復印件（須加蓋應租人單位公章）購買，非法定代表人攜帶身份證原件、法定代表人授權書原件及主體資格證明（如營業執照、事業單位法人證書等）復印件（須加蓋應租人單位公章）購買。

注：應租人獲取招租文件時應當向招租代理機構索取收據或者發票。索取收據的，應租人應當提供完整準確的單位名稱；依據國家稅務總局2017年第16號《國家稅務總局關于增值稅發票開具有關問題的公告》的規定，索取發票的，應租人應當提供納稅人識別號或統一社會信用代碼；

5.已獲取招租文件的應租人不等于符合本項目的應租人資格條件。

四、應租截止時間和地點：

1. 應租文件遞交截止時間：2025年12月23日 10 時 00 分00秒。

2. 應租文件遞交起止時間：2025 年12月23日 8 時 00 分00秒至 10 時 00 分00秒。

3.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）。

4.應租人應在應租文件遞交截止時間前，將應租文件密封送達應租地點，未在規定時間內送達或未按照招租文件要求密封的應租文件，將予以拒收。

五、競拍時間和地點：

本次招租將于2025年12月23日 10 時 00 分00秒在云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）競拍。

六、公告期限

    自本公告發布之日起10個工作日。

七、其他補充事宜

1.應租保證金：應租保證金人民幣貳萬元整（¥20000.00）元。

應租保證金的交納方式：銀行轉賬、支票、匯票、本票或者金融、擔保機構出具的保函，禁止采用現鈔方式。采用銀行轉賬方式的，在應租文件提交截止時間前交至招租代理機構指定賬戶并且到賬（開戶名：云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司；開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行；銀行賬號：8113 0010 1460 0074 523）；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在應租文件提交截止時間前，應租人必須提交單獨密封的支票、匯票、本票或者保函原件，否則視為無效應租保證金。

2.招租代理服務費：本項目代理服務費按中標總金額的1%收取，如超過壹萬元整（¥10000.00）的，則按照固定金額壹萬元整（¥10000.00）收取，由中標人一次性向招租代理機構支付。

3.履約金：按第一年租金足額交納，在租期內，無違反國家水庫生態相關規定、保持原水庫的生態環境，租期滿后，無息退還。

4. 網上查詢地址：  

中國采購與招標網 （http://www.chinabidding.com.cn）、欽州市欽北區人民政府（http://www.qinbei.gov.cn/zfxxgk/qbqzwgkpt/dtz/）、欽北發布微信公眾號、欽北大垌發布微信公眾號、云之龍咨詢集團有限公司網：（http://www.yzljt.cn/）。

七、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招租人信息

名    稱：欽州市欽北區大垌鎮人民政府

地    址：欽北區大垌鎮永安路1號

聯系方式：凌于貴0777-5517323

2.招租代理機構信息

名    稱：云之龍咨詢集團有限公司

地　　址：廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層

聯系方式：0777-5619366

3.項目聯系方式

項目聯系人：秦紹袁、黃潔年

電　　話：0777-5619366

 

                                                                               云之龍咨詢集團有限公司

                                               2025年12月2日