項目概況

國家稅務總局北海市鐵山港區稅務局物業管理服務的潛在供應商應在云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）獲取磋商文件，并于2025年12月24日9點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：YZLBH2025-C3-098-ZYQT

項目名稱：國家稅務總局北海市鐵山港區稅務局物業管理服務

采購方式：磋商

本采購項目屬于目錄外標準下項目

預算金額：人民幣（大寫)柒拾捌萬玖仟伍佰元整（¥789500.00元）

最高限價：人民幣（大寫)柒拾捌萬玖仟伍佰元整（¥789500.00元）

采購需求：采購國家稅務總局北海市鐵山港區稅務局物業管理服務1項，服務期為2年，具體詳見“項目采購需求”。

合同履行期限：本項目服務期2年，采取一次采購二年沿用、實行一年一考核一簽合同的辦法，第一年合同期滿，在預算保障的前提下，采購人根據相關政策以及成交供應商服務質量（即供應商全年考核平均分不低于90分）與其續簽次年合同，續簽金額以第二年實際預算為準，但成交單價不予調整。其中，第一年安排預算人民幣（大寫）柒拾捌萬玖仟伍佰元整（¥789500.00）。

本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求：

1.符合國家有關法律規定，在中國境內（指關境內）注冊。

2.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

3.參照并落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫〔2017〕141號)等規定條件的供應商，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業發展的政府采購政策（監獄企業、殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的，不重復享受政策）。

（2）本項目屬于專門面向中小企業采購的項目,供應商應為符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫〔2017〕141號)等規定條件的中小微企業、或監獄企業、或殘疾人福利性單位。

（3）即在本采購項目中（服務類），服務由中小企業承接（提供服務的人員為中小企業依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業人員）。

（4）供應商需提供中小企業聲明函（須符合《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定的中小企業劃分標準），屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函，屬于監獄企業的需提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。

本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業管理。

4.本項目的特定資格要求：無。                 

5.分公司競標的、必須由具有法人資格的總公司授權。

6.對在“信用中國”網站〈www.creditchina.gov.cn>中國政府采購網〈www.ccgp.gov.cn〉等渠道被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不得參與采購活動。

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

8.為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本次采購活動。

9.不接受未依法獲取本項目磋商文件的供應商競標。

三、獲取磋商文件

1.磋商文件獲取時間：2025年12月12日至2025年12月19日，每天上午8：00-12：00；下午3：00-6：00（北京時間，法定節假日除外）

2.磋商文件獲取地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）。

3.磋商文件獲取方式：供應商須按照本公告規定的時間、地點、售價，現場購買磋商文件。

4.售價：磋商文件工本費每本¥300.00，售后不退。不代辦郵寄。依據《國家稅務總局關于增值稅發票開具有關問題的公告》國家稅務總局公告2017年第16號的規定，供應商在索取發票時，請提供納稅人識別號或統一社會信用代碼。已獲取磋商文件的供應商不等于符合本項目的供應商資格條件。

四、響應文件提交

響應文件接收時間：2025年12月24日8時00分起至9點00分止。

截止時間：2025年12月24日9點00分（北京時間）

地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號），逾時送達或未按要求密封將予以拒收。

五、開啟

時間：2025年12月24日9點00分后（北京時間）

地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.關于磋商及最后報價的有關要求：

（1）磋商時間及地點：2025年12月24日上午9點00分（北京時間）后為磋商小組與供應商磋商時間，具體時間由采購代理機構另行通知，磋商地點為云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）。

（2）參加磋商的法定代表人或相應的委托代理人攜有效身份證依時到達指定地點等候當面磋商。

2.網上公告媒體查詢：本磋商公告在國家稅務總局北海市稅務局（http://guangxi.chinatax.gov.cn/beihai/）、云之龍咨詢集團有限公司網（http://www.yzljt.cn/）上發布。

3.本項目需要參照并落實的政府采購政策：

（1）政府采購促進中小企業發展。

（2）政府采購促進殘疾人就業政策。

（3）政府采購支持監獄企業發展。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：國家稅務總局北海市鐵山港區稅務局

地址：廣西壯族自治區北海市鐵山港區南康鎮建設西路34號

聯系方式：陳凱玲0779-8602726

2.采購代理機構信息

名 稱：云之龍咨詢集團有限公司

地　址：廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號

聯系方式：0779-3227361/3227538

3.項目聯系方式

項目聯系人：翁娜娜、鄧紅艷

電　話：0779-3227361/3227538