項目概況

錦怡苑小區物業服務采購項目（重）的潛在供應商應在云之龍咨詢集團有限公司（河池市宜州區慶遠鎮馮京西路雍景香江小區3幢33號商鋪）獲取競爭性磋商文件，并于2025年12月30日9時30分（北京時間）前提交響應文件。

 

一、項目基本情況

項目編號：YZLHC2025-C3-058-YZQT-1

項目名稱：錦怡苑小區物業服務采購項目（重）

采購方式：競爭性磋商

預算金額：120萬元/年

采購需求：

序號	標的的名稱	數量	單位	簡要服務要求及技術需求
1	錦怡苑小區物業服務	1	項	錦怡苑小區位于河池市宜州區慶遠鎮中山大道01號（河池市人民政府和市民文化廣場附近），占地總面積約160畝，綠化面積約占三分之一，大門通道三個，分別為南門、北門和西門，現西門暫時封閉。小區有住宅樓42棟（全部為步梯房）、90個單元、1043套住房（含單位公房21套），常住住戶大約900戶。小區內有單位公共設施：警體訓練館、訓練場、燈光籃球場、氣排球場、門球場等。小區南、西、北面周邊一樓商鋪，歸廣西華盛集團新宇工藝有限責任公司管理，暫不納入物業管理范圍。 ......
具體內容詳見競爭性磋商文件

合同履行期限：本項目采用一次采購三年沿用，實行一年一簽。成交后，采購人與成交供應商簽訂有效期一年的采購合同。合同期滿，采購人根據成交供應商服務質量、評分、業主滿意度調查情況與成交供應商續簽合同，如若成交供應商未達采購人要求，采購人有權依法拒簽合同。

二、申請人的資格條件：

1.供應商必須是中華人民共和國境內注冊（指按國家有關規定要求登記或者注冊的），具備合法資格的供應商；

2.供應商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4本項目不接受聯合體競標；

5.本項目不接受未購買本磋商文件的供應商磋商；

6.對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)等被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商不得參與本項目采購活動；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

三、獲取競爭性磋商文件

1.時間：2025年12月17日至2025年12月24日，每天上午8時00分到12時00分，下午3時00分到6時00分（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司（河池市宜州區慶遠鎮馮京西路雍景香江小區3幢33號商鋪）。

3.方式：現場購買。

4.售價：競爭性磋商文件工本費每套300元，售后不退。

5.購買競爭性磋商文件時由法定代表人或其授權委托人現場提交以下有效材料：

（1）法定代表人有效的身份證正反面復印件；

（2）有效的營業執照正本或副本復印件；

（3）法定代表人授權委托書復印件（委托代理報名時必須提交）；

（4）委托代理人有效的身份證正反面復印件(委托代理人報名時必須提交）；

注：以上材料除委托辦理時法人身份證原件除外，均需加蓋供應商公章。材料必須清晰可辨認，如材料模糊或字體不清晰的，將不予辦理購買采購文件事宜。

四、響應文件提交

截止時間：2025年12月30日9時30分（北京時間）

地點：云之龍咨詢集團有限公司（河池市宜州區慶遠鎮馮京西路雍景香江小區3幢33號商鋪）。

注：供應商應當在響應文件提交截止時間前，將響應文件密封送達首次響應文件提交地點。在響應文件提交截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購代理機構應當拒收。

五、開啟

1.時間：2025年12月30日9時30分（北京時間）

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司（河池市宜州區慶遠鎮馮京西路雍景香江小區3幢33號商鋪）。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目磋商保證金按人民幣壹仟元整（¥1000.00）收取。

磋商保證金的交納方式：銀行轉賬、支票、匯票、本票或者銀行、保險機構出具的電子保函，禁止采用現鈔方式。采用銀行轉賬方式的，在首次響應文件提交截止時間前交至采購代理機構指定賬戶并且到賬【開戶銀行：詳見競爭性磋商文件供應商須知前附表，開戶名稱：詳見競爭性磋商文件供應商須知前附表，銀行賬號：詳見競爭性磋商文件供應商須知前附表】；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在首次響應文件提交截止時間前，供應商應當提交單獨密封的支票、匯票、本票原件或者電子保函復印件。否則視為無效磋商保證金。

2.網上查詢地址

中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）

云之龍咨詢集團有限公司網（http://www.yzljt.cn）

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：河池市宜州區錦怡苑小區業主委員會（第一屆）

地    址：河池市宜州區中山大道01號路錦怡苑小區5-6棟之間

聯系方式：13977825522（唐工）、13877800920（李工）、13977849196（梁工）

2.采購代理機構信息

名    稱：云之龍咨詢集團有限公司

地　　址：河池市宜州區慶遠鎮馮京西路雍景香江小區3幢33號商鋪

聯系方式：0778-2289960 

3.項目聯系方式

項目聯系人：韋力、馮忠猛

電　　話：0778-2289960

                                                         

云之龍咨詢集團有限公司

                                                                    2025年12月17日